對香港人而言，「上車」已成為了我們勞碌一生的理想，近年樓價高企一直是香港市民最關心的民生議題，但對相距不遠的日本而言，卻成了愈來愈不受重視的議題，兩地的置物文化差異也漸行漸遠，就讓我們來討論一下箇中差異！
買樓無法靠父幹？
在看香港的新聞時，不時報導有長輩為子女準備首期，甚至預先買樓給子女，以便他們將來成家立室時有安居之所，減少他們日後的經濟負擔。
但在日本，情況卻非如此。日本的父母大多都不會預先為子女購買物業，因此，現時有85%的年輕人結婚後都是租屋為主，還有10%是住在公司宿舍或與父母同住。
有此現象，可歸因於日本政府對國人實施的「贈與稅」，即使父母為子女置業乃「贈予」行為，基本扣除額為110萬日圓，房價越高收稅越多，最低一級稅率為10%，最高一級稅率更高達75%。如此天價的稅項，大大降低了長輩為下一代置業的意欲。
置業乃一生一次？
上一個年代的香港，置業承載著安居樂業、成家立室、落地生根的傳統價值觀，房屋不是只是房屋，更是一個「家」，歸屬的代表。但隨著經濟的轉變，時至今日，房屋與樓市的掛勾，充分反映出這種變了質的價值觀，現代的香港人將房屋視次為商品及投資工具，而非一個讓自己安心立命的「家」。
然而，日本人卻貫徹始終，認為置業是慎重三思而後行的行為，因此，他們一般一生人就只買一個物業，絕少因為對樓價升值虎視眈眈，將物業用作投機、賺取利潤之用的工具，也正因如此，現時日本的新一代如認為自己無法置業，或沒有置業的需要，也寧願租樓。
由於國情及其經濟等方面的不同，也使得港、日兩地在置業上的習慣有很大不同，也正因日本國人的置業文化，使得年輕一代的租樓比例逐年上升，需求量大增，因此，不少外國投資者也會捉緊這個機遇，在日置業放租，賺取豐厚、可觀的回報告。
