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民宿爆Booking 3大貼士

近年,日本的民宿有如雨後春筍,許多國內外的遊客都會捨棄豪華的旅館而選擇民宿,從而吸引了不少投資人士,屬意投資民宿,期望獲得豐厚利潤。然而,民宿經營的成功與否,實受到多個不同因素影響。想你的民宿受遊客歡迎,就不得不提以下三大要素。

一、選址

心齋橋是大阪其中一個熱門的民宿地點。(圖片來源:Matcha Japan)

對遊客而言,只要找到「對」住所,整個旅程就成功了一半。所謂找到「對」的住所,指的就是「落腳點」是否交通順利、生活機能完善的地點。就以東京為例,如果你的民宿位處新宿或池袋等交通樞紐,旅客可用多種交通工具直達,如往返成田機場或羽田機場的利津木巴士,或方便快捷的JR;且鄰近多個著名景點,以大阪為例,由民宿集中地,如心齋橋或長堀橋前往黑門市場,都只需步行十多分鐘,或乘搭一兩個車站而己,相當方便,對遊客而言,實在是住宿的不二之處。

二、裝潢

和式風格的裝潢能吸引不少旅客打卡吸Like。(圖片來源:tsunagu Japan)

80後、90後民宿主要的消費客群,對於他們而言,便宜的價格相然吸收,但價格絕不是他們唯一的考量,他們更在乎的是,民宿的橫潢、間隔是否舒適、美觀,是否除了居住外,也能「打卡吸Like」。遊日的旅客,大多都是熱愛日本文化,因此,在籌劃民宿裝潢時,不妨加入一些日本文化,如添置传统日式榻榻米、日式花瓶等,令居所內的一花一草一物都能浓缩着日本文化的精华,使入住者有一種「住在日本民居」的錯覺,吸引力就自然大大增加。

三、配備

添置煮食工具能為民宿加分不少。(圖片來源:tsunagu Japan)

對於外遊時選擇住民宿的遊客而言,他們不選擇入住酒店,而選擇民宿的一大原因在於,民宿有一種「家」的感覺,外遊時能在與家一般的場地居住,「家」中有廚房,能讓遊客在日本購買CP值極高的和式牛肉在「家」中烹調美食,是旅遊時一個新鮮而有趣的體驗。因此,民宿內若有充足的煮食用品,讓住戶享受入廚樂,或是其中一種吸引遊客的因素。

日本的遠遊業發展持續旺盛,而旅遊人士對外遊時的要求也愈來愈高,除了樂於追求享樂,探討新事物,也期望深入當地,因此偏好喜歡選擇居於民宿,對民宿市場形成龐大的需求,投資者若可選擇交通及生活配套方式的地區,好好裝潢及添置一下,定能吸引不少外遊人士。

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